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未来房地产市场走势展望:经济下行 通缩凸显

http://bschool.eol.cn    中国教育在线  2014-05-06    

  日前,由中国教育在线主办的“EOL实战精英堂—中央财经大学高级管理人才首创置业之旅”活动在北京密云顺利举行,来自中央财经大学MBA教育中心的四十余名精英学员参与了本次活动。当日,“半山论坛”准时开讲,世联地产华北区董事总经理刘春岩就房地产行业的现状及发展、企业文化及战略目标、房地产投资建议等内容,为中财学员们献上了内容丰富又“接地气”的精彩一课。

首创置业刘春岩:房地产行业风光过后 满地鸡毛

  针对未来房地产市场的走势展望,刘春岩表示,受内部消费需求和外部贸易需求下降的影响,价格回落的趋势明显。2月CPI同比增长2.0%,PPI同比下降2.0%,通缩局面凸显。

  李克强总理在两会报告中表述:针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展。这表明,一刀切的调控政策已成为历史,未来地方政府在房地产调控上将具有更多自主权,区域调控政策差异化策略将成为常态。事实上,这更符合当前不同城市严重分化的现实,而再次摆出“抑制投机投资性需求”则意味着一二线热点城市限购政策短期内不会退出,但三四线市场冷淡的城市政策将趋于松动。

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